Selon le FMI, les logements belges sont trop chers de 17%, écrivent vendredi L'Echo et De Tijd. La surévaluation est bien plus haute que celle observée aux Etats-Unis. Mais cela ne signifie pas pour autant que le marché belge va subir une correction semblable à celle qui a eu lieu aux Etats-Unis.
La Belgique est loin d'être la seule dans la situation. L'Irlande et les Pays-Bas sont les pays où la surévaluation des prix de l'immobilier est la plus élevée. Les analystes interrogés par De Tijd, peu surpris des chiffres du FMI, ne s'attendent donc pas à une correction du marché.
Dans les résumés publiés jeudi, le FMI met en évidence les profondes différences institutionnelles entre les marchés hypothécaires nationaux.
Des pays comme les Etats-Unis, le Danemark, l'Australie et les Pays-Bas ont des marchés hypothécaires "plus développés" tandis que l'Europe continentale tend à se situer "plus en retrait". Il en ressort que "les effets de la contagion du secteur immobilier au reste de l'économie sont plus importants" dans les premiers que dans les seconds. (belga)
