La Région wallonne lancera bientôt le système du tiers investisseur dans le secteur résidentiel privé, annonce jeudi La Libre Belgique qui affirme que le projet, porté par le ministre de l'Aménagement du territoire en charge de l'Energie, André Antoine, aurait déjà été avalisé en intercabinets et devrait encore être discuté par le "kern wallon" ce jeudi.
L'initiative est saluée par le secteur de la construction qui y voit un moyen de création de 15.000 emplois sur 10 ans. Le mécanisme permettrait de rénover près de 400.000 logements, précise le quotidien. Il s'agit d'aider les entreprises spécialisées dans le mécanisme du tiers investisseur mais qui s'occupent actuellement uniquement de gros bâtiments publics, plus rentables, à se lancer dans le résidentiel privé, écrit La Libre.
Celles-ci préfinanceront les travaux d'isolation des maisons et se rembourseront via les économies d'énergie que ceux-ci permettront de réaliser. L'avantage de ce système vient du fait que le particulier n'a aucun prêt à rembourser et les primes régionales liées aux travaux d'isolation pourront être cédées au tiers investisseur.
Selon une note au gouvernement wallon dont la Libre Belgique a eu connaissance, il est prévu de renforcer les moyens financiers (entre 25 et 50 millions d'euros) et humains de la Société wallonne de financement alternatif (Sowafinal) pour lui permettre de piloter le mécanisme du tiers investisseur.
La Sowafinal pourrait intervenir dans le capital de sociétés de tiers investisseurs existantes (Axima, Green invest, TPF) ou leur accorder des prêts à des taux avantageux. D'autres mécanismes sont encore prévus, notamment via des prêts à des taux avantageux aux communes, en vue de promouvoir, via le tiers investisseur, le développement d'énergies renouvelables. (belga/mb)
