Traditionnellement, les autorités belges ont toujours encouragé la possession d'une habitation propre. Ce soutien se traduit principalement par des primes et avantages fiscaux, mais il existe également de nombreuses variantes. Ainsi, quiconque conclut un éco-prêt auprès de sa banque reçoit une "bonification d'intérêts". Cela signifie que l'Etat rembourse une partie (1,5%) des intérêts.
Quand emprunter?
L'arrêté concernant l'éco-prêt est paru dès la mi-2009 au Moniteur Belge, mais cette mesure a un effet rétroactif. À ce titre, tous les prêts conclus entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2011 inclus, entrent en ligne de compte.
Combien emprunter?
Le montant emprunté doit être de 1.250 euros minimum et peut aller jusqu'à 15.000 euros maximum. Cette limitation s'applique par habitation, par emprunteur et par année civile. Ainsi, un couple qui possède ensemble deux habitations peut conclure quatre accords de prêt par année civile et entrer en considération pour une bonification d'intérêt sur un capital de 60.000 euros maximum.
Pour quels types de travaux?
Un éco-prêt porte sur l'argent utilisé pour:
- isoler la toiture, les murs ou les sols,
- remplacer une ancienne chaudière,
- placer des vannes thermostatiques ou un thermostat d'ambiance avec programmateur,
- placer du double ou triple vitrage,
- installer un chauffe-eau solaire,
- produire de l'électricité à l'aide de cellules solaires,
- installer une pompe à chaleur géothermique, et
- réaliser un audit énergétique.
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