Le Café Leffe ne devra rembourser que la moitié de ses loyers impayés pendant la crise sanitaire

Le jugement a été rendu public par La DH ce mardi. La base du litige entre le Café Leffe et AB InBev est la pandémie de coronavirus et les deux confinements, qui ont obligé les exploitants de café à fermer leurs portes pendant de longs mois. Malgré les aides du gouvernement, Christina Giubbi, gérante du Café Leffe au Sablon, n’était plus en mesure de payer les 11.000 euros de loyer mensuel au groupe brassicole. Elle avait donc des loyers en retard pour les mois de mars-juin 2020 et octobre-juin 2021. 

AB InBev a donc porté l’affaire devant le juge de paix. La brasserie souhaitait résilier le bail en plus de percevoir le loyer et le dépôt de garantie, ainsi qu’une indemnité pour la période d’inoccupation des locaux dans l’attente de nouveaux locataires. Mais le juge de paix n’a pas accédé à ces demandes. Le tribunal a estimé que “la résiliation du bail et l’expulsion du locataire seraient totalement injustifiées et abusives, excessives et disproportionnées”, indique La DH.

Concernant les arriérés de loyer, le juge a estimé qu’aucune des deux parties ne devait supporter totalement les “conséquences de la pandémie”, et donc les frais des loyers impayés. Il a donc été décidé que les deux parties participent aux frais à hauteur de 50% chacune. 

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