Lidl reçoit le feu vert pour un magasin à Marcinelle, mais pas seulement

Lidl va pouvoir construire un magasin sur l’avenue Mascaux à Marcinelle. Celui-ci devrait se situer plus précisément au croisement avec la rue André Vésale, en bordure du retail park (en lieu et place de l’ancien garage Mercedes). Un permis, sous conditions, a été accordé à l’enseigne par le Collège Communal de Charleroi. Mais ce n’est pas tout! Le permis comprend également la construction de 18 logements de qualité, conjointement au nouveau commerce. C’est ce qu’indique le communiqué de presse de la Ville de Charleroi.

Pour réaliser ce projet, la société privée a donc reçu l’aval du Fonctionnaire délégué de la Région Wallonne et de la Ville de Charleroi lui permettant, tout d’abord, de démolir trois habitations délabrées, une concession automobile (qui n’est plus occupée) et ses annexes. L’avenue Mascaux à Marcinelle va donc se défaire d’une friche qui défigurait le paysage urbain. Ce site désuet va être réhabilité, nettoyé et verdurisé puisque le projet prévoit l’intégration d’une zone verte. Par conséquent, il s’agit d’une opération de réhabilitation urbaine, en plus de la création de nouveaux logements.

Sur cet espace assaini viendra s’établir un ensemble bâti mixte, composé d’une surface commerciale et de logements. Cette construction composée de trois étages s’étalera sur 3.000 mètres carrés. “Par ailleurs, il se fond totalement dans cet espace territorial, essentiellement constitué de commerces et d’habitations. Nous sommes en effet sur un terrain où la densité urbaine est importante”, précisent les autorités communales.

L’enseigne qui s’installera sur cet espace dispose déjà d’un commerce sur cette même avenue. Ce commerce va déménager et s’installer sur ce nouveau site, lui permettant de s’agrandir et d’offrir un parking qui comportera 134 places. “L’actuel emplacement, avec une quarantaine de places de stationnement, ne correspond plus à la demande commerciale”, selon le communiqué de presse. La création de cette surface commerciale permettra de consolider l’emploi en comptant au total 15 équivalents temps pleins et 24 temps partiels.

Quant aux 18 logements, ils seront aménagés au-dessus du rez-de-chaussée commercial. Ils offriront soit une soit deux chambres et leur superficie oscillera entre 65 mètres carrés et 104 mètres carrés. Chacun d’eux sera muni d’un balcon ou d'une terrasse ainsi que d’une petite cave. Ils seront équipés de panneaux photovoltaïques et la toiture de la surface commerciale sera végétalisée pour offrir plus de confort visuel aux nouveaux habitants.

Le projet prévoit également la création d’un parking de 20 places avec l’installation de cinq bornes électriques portant à 12 les emplacements pour voitures électriques ou hybrides et pour vélos électriques.

Ce projet a été pensé afin de permettre la coexistence entre logements et commerce. Le quai de livraison sera couvert afin de limiter les nuisances sonores. L’accès au parking des logements sera sécurisé par un portail, ce qui permettra de filtrer les entrées non désirées. Les balcons et terrasses donneront sur la toiture végétalisée du commerce et ne sont pas orientés vers les habitations qui, par ailleurs, seront très éloignées.

Actuellement, Lidl compte neuf supermarchés sur le territoire de Charleroi.

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