Impressionnant: Emmanuel et Veronica relookent une vieille maison de rangée

Le bâtiment existant était un rez-de-chaussée avec un garage et au premier étage, un studio. Le studio vétuste a été totalement démoli et trois étages ont été construit sur le rez-de-chaussée existant. La maison est désormais une construction contemporaine et minimaliste qui s’intègre dans une rue de maisons mitoyennes classique de Schaerbeek.

Emmanuel et Veronica n’en étaient pas à leur coup d’essai. En 2007, avant la naissance de leurs enfants, ce couple a déjà aménagé un loft dans le centre de Bruxelles, où leurs trois enfants ont grandi. “Cette fois, nous avons misé sur beaucoup de lumière et de grands espaces ouverts afin de créer un sentiment de loft”, explique Emmanuel. “Mais nous avons également prévu des espaces où l’un des membres de la famille peut se retirer. Par exemple, nous avons deux bureaux où Veronica et moi, ainsi que les enfants, pouvons travailler sans être dérangés. Pour l’instant, les espaces de vie se composent de trois pièces, mais il est possible d’en faire quatre.”

Voulez-vous également faire entrer la lumière du jour de manière efficace? Découvrez dix trucs.

Pas sans encombres

Les travaux eux-mêmes ne se sont pas déroulés sans encombres. “Quand l’entreprise de construction avec laquelle nous travaillions a fait faillite, nous avons dû replanifier l’ensemble des travaux avec des corps de métier séparés et gérer nous-mêmes la coordination”, explique Emmanuel. “Nous avons également dû faire face à un comité de quartier qui a protesté contre l’aspect moderne de notre projet, mais la commune, par contre, a soutenu l’aspect contemporain de la rénovation de notre maison. Cerise sur le gâteau, nous avons même reçu en 2017 le prix d’architecture contemporaine de la commune de Schaerbeek. Pour le reste, nous n’avons heureusement pas eu de mauvaises surprises pendant ou après les travaux.”

Quel style d’architecture choisissez-vous? Voici un aperçu des principaux styles d’architecture.

Pour des raisons à la fois esthétiques et économiques, la famille a consciemment choisi dès le départ de garder visibles une grande partie des matériaux utilisés. “Avec un sol en béton lissé, on conserve l’authenticité des matériaux et leur aspect naturel”, explique Emmanuel. “Nous avons également laissé visibles la plupart des poutres principales en béton de la structure porteuse du plancher et le bois du plafond. Pour la menuiserie extérieure, nous avons opté pour l’aluminium anodisé naturel. Les éléments en structure métallique sont mis en évidente grâce à la couleur. Un menuisier a réalisé les meubles de la cuisine avec du contreplaqué stratifié et plaqué bouleau. Le plan de travail de la cuisine, quant à lui, est constitué d’agrégats de béton polis.” Quel matériau voulez-vous utiliser pour votre plan de travail de cuisine? Découvrez les options.

Point frappant: l’escalier qui relie les trois étages constitue le pilier de la maison. “La cage d’escalier s’ouvre sur plusieurs grands espaces ouverts à chaque étage, tels que le salon, le bureau et le palier du premier étage”, explique Emmanuel. « Un meuble central, parallèle à l’escalier, sépare le salon et la cuisine. Avec deux portes coulissantes, nous pouvons les fermer complètement l’un par rapport à l’autre. Depuis le grand espace de vie au premier étage, nous avons une vue sur les espaces verts en intérieur d’îlot. Au rez-de-chaussée il y a un deuxième séjour directement en lien avec le jardin. La cuisine a une fenêtre panoramique côté  rue. Nous pouvons utiliser ce rebord de fenêtre comme un banc supplémentaire. Nous vivons en fait partiellement dans notre façade.” 

Voir plus de photos de la maison ici.

Grâce à la forme particulière de la parcelle, Emmanuel et Veronica ont fait faire du travail sur mesure. “En raison de la forme trapézoïdale particulière de la parcelle, tous les éléments structurels ont des tailles et des formes différentes, y compris les poutres en béton”, dit Emmanuel. “C’est pourquoi nous avons fait fabriquer tous les éléments de construction en béton et en bois sur mesure, afin qu’ils soient adaptés au profil exceptionnel de la maison. La cuisine et la quincaillerie de l’escalier y ont également été entièrement adaptées.”

En rénovant sa maison, Emmanuel a également pris en compte l’efficacité énergétique. “Les panneaux solaires thermiques sont déjà en place, nous sommes encore en train d’installer les panneaux photovoltaïques”, explique-t-il. “Nous avons isolé la façade avec un mur porteur de 14 cm d’épaisseur en blocs-treillis céramiques et une couche d’isolation PU de 16 cm. Le toit est fait de cellulose, d’EPDM et d’une couche de laine de bois de 24 cm d’épaisseur. Nous avons isolé le sol en y injectant 10 cm de PU. Selon les normes énergétiques en vigueur, il s’agit d’un projet de rénovation ordinaire, mais nous bénéficions d’une très faible consommation d’énergie. Et bien sûr, c’est le plus important.”

Lisez également sur Livios.be:

Eline et Simon rénove leur maison de rangée: “Chaque centimètre carré exploité au maximum”

Gerdine construit sa tiny house de 3 mètres sur 7,4

Els et Sofie prennent part à un projet d’habitat collectif

Source: Livios