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Créez une atmosphère agréable : un bouquet de fleurs sur la table, ... © Sibomat

Vendre votre maison ? 5 conseils pour faire bonne impression auprès des acheteurs potentiels

LiviosLa première impression est capitale : une vérité qui vaut également pour la vente d’un bien. Mettre votre habitation en valeur, sans toutefois entraîner de gros frais ? Le site de construction Livios vous donne une série de conseils utiles. 

1. Première impression

La première chose que les acheteurs voient, c’est la façade de la maison. Entretenez votre jardin à l’avant, en tondant la pelouse et donnant de l’eau à vos plantes. Lavez soigneusement les fenêtres, intérieur comme extérieur et veillez à ce que la sonnette fonctionne.

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2. Propre est toujours agréable

Une maison propre donne toujours une bonne impression. Aspirez partout et enlevez les poussières des armatures d’éclairage et installations électriques. Les pièces comme le hall d’entrée, la cuisine, la salle de bains et les toilettes, surtout, sont plus attrayantes si elles sentent le frais. Lavez aussi les lavabos et les armoires. Enlevez toute tache dans la douche et la baignoire. Lavez les surfaces vitrées, les miroirs et éléments métalliques avec un produit anticalcaire.

3. Une impression d’espace et d’ouverture

Une maison bien rangée donne une impression d’espace et d’ouverture. Mettez toutes les pièces en ordre. Tout ce dont vous n’avez pas besoin, comme des caisses ou vêtements qui traînent, doit être rangé. Mettez la salle de jeux des enfants également en ordre et rangez correctement les jouets. Mettez de l’ordre dans vos armoires de livres. N’oubliez pas l’atelier, le garage, la buanderie, la cave et le grenier. Supprimez toute trace de désordre, comme une table recouverte de restes de repas ou un bureau rempli de papiers.

Conseil : avec ces conseils d’un  coach en organisation, ranger devient un réel plaisir !

4. Effectuez toutes les petites réparations

Les premières choses que les acheteurs potentiels remarquent ? Les petite défauts. Voici une liste : 

• Réparez ou remplacez les fenêtres et volets endommagés. Repeignez les chambranles de portes et fenêtres abîmés. 

• Réparez ou remplacez les palissades endommagées.

• Réparez les robinets qui coulent et les carrelages déchaussés.

• Remplacez les ampoules défectueuses, les prises et interrupteurs cassés ou abîmés.

• Rebouchez et repeignez les éventuelles fissures dans le plafond ou les murs.

• Contrôlez tous les appareils électriques, four, chauffe-eau, chauffage central et réparez-les au besoin.

5. Créez une atmosphère agréable

Un  bouquet de fleurs sur la table, une température agréable, une musique douce, … Autant d’éléments susceptibles de séduire le candidat acheteur et de l’amener à prendre une décision plus rapidement.

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Source : Livios