N'avez-vous pas (suffisamment) assuré votre contenu ? Voici le risque que vous courez

En Région flamande, depuis 2019, tant le locataire que le bailleur d’une habitation qui sert de résidence principale doivent assurer leur responsabilité en cas d’incendie et de dégâts des eaux. Pour ce faire, vous pouvez souscrire une assurance habitation, plus communément appelée « assurance incendie ». Elle n’est pas obligatoire en Région de Bruxelles-Capitale, mais elle est toutefois recommandée. En effet, il est préférable d’être assuré contre les dommages éventuels, car on ne peut jamais prévoir les catastrophes. Mais il y a une partie du pack d’assurances qui est beaucoup moins connue : l’assurance contenu. Bon nombre de personnes n’assurent pas suffisamment leur contenu, ce qui peut leur causer de gros problèmes.

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Cette assurance ne couvre pas les dommages causés au bâtiment dans lequel vous vivez, mais à ce qu’il contient : votre contenu, c’est-à-dire les objets qui ne sont pas fixés. Il s’agit de tout ce que vous pouvez emporter avec vous. Cela ne comprend donc pas votre cuisine ou votre baignoire, qui font partie intégrante de l’habitation. Dans le contenu, on retrouve, par exemple, votre lit, votre télévision, votre ordinateur et tous les autres appareils électriques, tous vos meubles, vos vêtements et parfois même votre véhicule.

L’assurance couvre votre contenu notamment en cas de dommages causés par un incendie, une tempête, de la grêle, l’eau et les catastrophes naturelles comme un tremblement de terre ou des inondations. L’assurance contenu n’est pas une obligation légale pour les locataires, contrairement à l’assurance contre les dégâts au bâtiment. Il est toutefois préférable d’en souscrire une, car les dégâts causés par le feu ou l’eau peuvent vite se chiffrer. Une fuite de toit, par exemple, peut ruiner non seulement votre plafond, mais aussi le bois d’une garde-robe située en dessous.

L’intérêt d’assurer son contenu n’a jamais été autant d’actualité que l’année dernière, après les graves inondations qui ont frappé le sud de notre pays. Il s’est avéré que de nombreux sinistrés avaient assuré leur contenu pour un montant bien trop faible. Cela a donné lieu à de nombreuses discussions avec les compagnies d’assurances, qui ne remboursent que les montants assurés. Veillez donc bien à ne pas être « sous-assuré » et d’être couvert pour la valeur réelle de votre contenu. Lisez ici comment évaluer correctement la valeur de votre contenu

Cela dépend de la catégorie à laquelle appartient un bien particulier. Par exemple, de nombreuses compagnies d’assurances remboursent les vêtements en fonction de leur valeur réelle, c’est-à-dire la valeur à neuf moins l’usure. Si votre voiture est également comprise, vous recevrez généralement la valeur de vente, c’est-à-dire le montant de la vente avant le sinistre. Pour les autres objets, il s’agit de la valeur à neuf, c’est-à-dire du prix d’achat actuel.

L’assurance contenu ne coûte pas une fortune. Le montant dépend de votre situation de vie personnelle et de la quantité de biens à assurer. 

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